1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
府中市
53.2万円/㎡
前年比+0.2%
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プライム府中武蔵野台第2
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩10分
1985年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,893万円
43.5万円/㎡
2,377
3,388
4,398
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,398万円
37.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
プライム府中武蔵野台第2
3,670万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 89.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,670万円 | 41.0万円 | 1階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,580万円 | 46.6万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 44.5万円 | 1階 | 89.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,580万円 | 46.6万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,180万円 | 41.4万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,200万円 | 41.6万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,400万円 | 44.2万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,699万円 | 45.4万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 46.6万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | プライム府中武蔵野台第2 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,670万円 | 41.0万円 | 89.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅15分 | 4,298万円 | 48.2万円 | 89.24㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/26 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/28 | 府中学園ハイツ 府中市新町一丁目 | 府中駅24分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和府中コープ 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/12 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/10 | 田園キャッスル府中 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 2,580万円 | 38.1万円 | 67.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/27 | 東急ドエル府中ビレジ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 3,699万円 | 47.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 3,990万円 | 49.1万円 | 81.29㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | ヴェラハイツ第1東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 3LDK+ | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、府中市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は府中市の平均と比較して22.9%割安です。